부동산법률
전세 계약 전 선순위 임차인 확인: 빌라 전세 보증금 지키는 법
빌라 다가구 주택의 전세 계약 시 등기부등본만으로는 선순위 임차인의 보증금 규모를 파악할 수 없는 치명적인 맹점이 있습니다. 이를 예방하기 위해 주민센터에서 전입세대 열람 내역과 확정일자 부여 현황을 직접 확인하고, 미납 국세 열람 및 대항력 발생 시점을 보완하는 특약을 설정하는 것이 필수적입니다. 귀찮더라도 당당하게 요구하고 공적 서류로 교차 검증하여 소중한 전세 보증금을 안전하게 지켜내시길 바랍니다.